Zastupitelé hl. m. Prahy ve čtvrtek mají na programu zasedání ke schválení mj. i velmi zásadní bod týkající se rozvojové čtvrti Vysočan a Hloubětína na Praze 9.
Před několika dny podklady schválila Rada HMP, k tomu jsme již vydali předchozí příspěvek.
Ačkoliv se dlouhodobě intenzivně snažíme na všech úrovních městské části Prahy 9 i Magistrátu hl. m. Prahy upozornit na neřízený proces výstavby v transformačních plochách tzv. brownfields podél Poděbradské a Kolbenovy, jsou naše výzvy opakovaně přehlíženy. Šance na změnu se vždy zvýší s podporou veřejnosti, a tak opětovně vyzýváme všechny sousedy nejen z naší čtvrti, ale i z celé městské části Prahy 9, dokonce i ty obyvatele Prahy, kteří tu sice nebydlí, ale navštěvují území nebo jim jen není lhostejné, jak v Praze probíhá development bez respektu k předkům i budoucím generacím:
NAPIŠTE ZASTUPITELŮM HL. M. PRAHY (odkaz na seznam adres zde)
OSLOVTE ZASTUPITELE PRAHY 9
PŘIJĎTE NA ZASEDÁNÍ ZASTUPITELŮ TENTO ČTVRTEK (ale také kdykoli jindy, ať už na radnici magistrátu nebo Prahy 9) a vyjádřete svůj postoj
PODPOŘTE NÁS JINAK – zapojte se aktivně a přidejte se k nám, vemte si na starost konkrétní téma, pomozte třeba jen občas.
PODPOŘIT NÁS MŮŽETE I FINANČNĚ na Darujme.cz – pomůžete nám tak hradit náklady na právní služby a konzultace, informační plakáty a bannery, komunitní akce či provoz webu atp. Veškerou činnost členové spolku dělají ve svém volném času a dobrovolnicky. Vaše prostředky účelně využijeme tam, kde již naše síly nestačí nebo na ně nemáme potřebné znalosti a zkušenosti.
OTEVŘENÝ DOPIS ZASLANÝ ZASTUPITELŮM DNE 25.3.2025
(pod odkazem najdete text dopisu)
Vážení zastupitelé,
v zájmu zajištění zdravého a udržitelného rozvoje města na čtvrtečním zasedání zastupitelstva HMP navrhněte a podpořte přerušení změny ÚP Z3839 odložení hlasování o související plánovací smlouvě do vydání územní studie “Vysočany” očekávané již v tomto roce – neschvalujte další dílčí nekoncepční kroky před dokončením celistvé územní studie transformačního území při Poděbradské a Kolbenově ul.
Naléhavě Vás žádáme, abyste neschvalovali dílčí a nekoncepční změny v transformačním území odpovídajícím aglomeraci okresního města jako je např. Mladá Boleslav (50 tis. obyv.), které dlouhodobě trpí neřízenou výstavbou bez jasné strategie rozvoje a zajištění základní veřejné vybavenosti. Nepřipusťte, aby byla nyní, těsně před dokončením komplexní územní studie Vysočany hrazené z veřejných prostředků, schválena další dílčí změna ÚP spolu s velmi kontroverzní smlouvou, která bude mít významný dopad na zásadní část území s plánovaným školním kampusem pro více než 2 000 dětí. Narozdíl od aktuálně připravované studie Vysočany, starší a již neaktuální podkladová studie sloužící jako závazná příloha plánovací smlouvy, se školním kampusem nepočítá, neřeší ani související potřebnou infrastrukturu a nezabývá se ani alarmujícím a narůstajícím deficitem vybavenosti v celém transformačním území.
Jsme pro výstavbu, ale podle jasných pravidel. Nechceme víc než jen stejný přístup města jako k jiným, přitom podstatně menším, rozvojovým územím jako je např. Rohan, Nákladové nádraží Žižkov či Bubny. Nejdřív aktuální a plnohodnotná studie, pak změny ÚP a smlouvy.
V bezprostředním okolí uvnitř lokality Nová Elektra a sousední Nové Tesly aktuálně paralelně probíhá 6 změn ÚP, které však nejsou vyhodnoceny jako celek a dle aktuálního stavu území. Zároveň probíhá již schválená masivní výstavba.
V odůvodnění navrhovaného usnesení je výslovně uvedeno, že smlouva má právní nesrovnalosti, které budu „zhojeny“ dodatkem ke smlouvě (viz připomínky LEG MHMP) a že zastupitelé HMP nemohou do textu smlouvy zasahovat i přes tyto nedostatky, protože smlouva byla již schválena MČ Praha 9. Na půdě MČ, kde probíhala relativně bouřlivá diskuze s projevy zjevných pochybností o zbytečném tlaku na rychlé schválení bez analýzy dopadů smlouvy, jsme se naopak dozvěděli, že úprava není možná, protože na schválení tlačí MHMP. Zastupitelé také otevřeně kritizovali vedení MČ za nedostatek času k prostudování podkladů. Je zřejmé, že tak složité právní téma nemohli v nepřiměřeně krátkém čase obsáhnout. Ze zasedání bohužel není veřejně dostupný podrobný zápis ani záznam.
Rozhodování o podobě smlouvy s developerem Finep probíhalo bez účasti veřejnosti a veřejnost neměla přístup k podkladům až do zveřejnění smlouvy v registru smluv. Následné žádosti o přehodnocení přístupu města a zpětná vazba veřejnosti, a to na půdě MČ Prahy 9 i Magistrátu (VURM, Rada HMP), nebyla vzata na zřetel. Upozorňujeme, že po schválení změny ÚP je pravděpodobnost dohody o dodatku k plánovací smlouvě podmíněna dobrou vůlí developera, kromě ústního příslibu nemá tedy město ani MČ žádné záruky, že by smlouva mohla být v budoucnu upravena, natož dle podmínek MHMP.
Spolek Rokytka žije si i díky podpoře dárců nechal vypracovat právní rozbor výše uvedené plánovací smlouvy a v případě jejího schválení zastupiteli HMP je připraven podat podnět na přezkum smlouvy u MMR a u Úřadu pro hospodářskou soutěž. Po létech slibů o koncepčním rozvoji čtvrti jsme odhodláni bojovat proti jakýmkoliv ad hoc krokům všemi dostupnými nástroji.
Pevně věříme, že přesto, či právě proto, dojde nakonec k přehodnocení stávající situace a podaří se najít společný konsensus tak, aby hlavní prioritou všech stran byl především zdravý a vyvážený rozvoj nejintenzivněji se rozvíjející lokality Prahy.
Úplné znění otevřeného dopisu s upřesněním žádosti směrem k zastupitelům a jejího kontextu je přiložen ve formátu PDF a byl zveřejněn na webových stránkách www.parzahradky.cz .
Děkujeme za Váš čas věnovaný tomuto tématu a jsme Vám plně k dispozici v případě dotazů.
