V současné době jsou zveřejněny dva zásadní dokumenty v podobě návrhu k připomínkám – Územní studie Vysočany a Metropolitní plán hl. m. Prahy. Oba tyto dokumenty pro rozvojové území Prahy 9 nahradí současný zastaralý územní plán, který pochází z roku 1999 a byl dosud svévolně měněn destíkami svévolných a dílčích nekoncepčních změn. Bez koncepce tak rozvoj neprobíhá v souvislostech a kapacita území se neustále navyšuje bez doplnění potřebné infrastruktury a zázemí pro obyvatele. Původně multifunkční čtvrť se stává spíše noclehárnou, která nežije plným životem, ale ráno a o víkendech se vylidní. Některé aspekty už nezměníme, resp. změní je možná až příští generace. Spoustu věcí ale ještě ovlivnit lze a právě podoba územně plánovacích dokumentů bude směrodatný vodítkem při rozhodování v území budoucích minimálně 10 i více let.
Podat připomínky je nezbytné k oběma dokumentům, proces schvalování je sice časově shodný, ale probíhá paralelně.
Jak se popasovat s připomínkami?
Můžete se do toho vrhnout sami, pokud např. máte zkušenost v oblasti územního plánování. Využít můžete odkazy na našich stránkách, abyste si ušetřili čas hledáním ve spleti různých dokumentů, vyhlášek a webových portálů.
Pokud však nemáte zkušenosti a dosud jste se podrobně oběma dokumenty nezabývali, můžete využít naše návody, ale také doporučené připomínky, kterými se můžete jen inspirovat nebo je použít jako celek (pokud s nimi budete souhlasit). Tyto připomínky v současné době připravujeme a zveřejníme je určitě s předstihem tak, abyste se mohli včas zorientovat a rozhodnout.
Pokud máte jakékoli dotazy, napište nám na spolek@rokytkazije.cz – pokusíme se Vám poradit a podpořit Vás.
Metropolitní plán má nahradit územní plán hl. m. Prahy z roku 1999, který už nevyhovuje potřebám rozvoje města.
Souhrnný přehled odkazů pro účely připomínek poslední verze Metropolitního plánu najdete ZDE.
Pozor, připomínkami prošel Metropolitní plán už dvakrát. Ujistěte se, že čtete instrukce k současnému připomínkování. Po vypořádání připomínek by měl plán být schválen.
Celé město je rozděleno do mnoha sekcí, po jejich prokliknutí najdete podrobnosti k danému území. Čtěte pozorně veškeré detaily. Jako varovný příklad můžeme uvést náměstí, které je sice uvedeno jako nezastavitelná plocha, ale v doprovodném textu se pak možnost zastavění připouští.
VĚNUJTE POZORNOST PLÁNOVACÍM SMLOUVÁM, které závazně ukotvují podmínky již domluvené nebo určují jejich podmínky do budoucna.
Územní studie Vysočany je podrobnějším podkladem pro rozhodování v území.
Informační web najdete ZDE.
Vyhláška k veřejnému projednání a připomínkám.
Studie není závazná jako platní územní plán, lze se od ní odchýlit, ale to je nezbytné odůvodnit. Slouží každopádně jako neopomenutelný podklad při rozhodování, jakmile bude schválena.
Nad rámec Metropolitního plánu řeší konkrétní detaily uličních čar, zastavitelných bloků, veřejného prostoru, charakter ulic a prostupů, umístění parterů, procento funkce v každém stavebním bloku apod. V neposlední řadě určuje výškovou hladinu, což dosud v územním plánu úplně chybělo.